【两会热议公积金,两会关于住房公积金的问题】

多地加大公积金租房支持力度!

〖壹〗、025年5月起 ，浙江杭州 、宁波
，四川泸州，江苏苏州等地陆续实施公积金新政 ，涉及租房
、购房、离职提取 、重大疾病提取、灵活就业人员缴存等多方面调整 。

〖贰〗
、该政策近来持续执行，覆盖范围包括符合条件的无房职工家庭
，提取金额需在限额内按实际租房支出申请
。

〖叁〗、此外，石家庄还加大了租房提取支持力度 ，符合租住商品住房提取住房公积金条件的职工及其配偶
，同一自然年度累计提取金额提高至15000元/人；提供石家庄市住房租赁监管服务平台备案登记的租赁合同的，提高至18000元/人；生育两个及以上子女的 ，提高至21000元/人。

2022年两会对房地产的表述

〖壹〗 、022年两会对房地产的表述总体呈现“温和调控
、支持合理需求、因城施策”的特征
，核心内容包括坚持“房住不炒 ”定位 、探索新发展模式
、支持商品房建设与保障性住房并重、稳地价房价预期等 。

〖贰〗 、房地产市场方向明确 稳定市场成为主旋律：通过各大部门的表态及会议精神，可以明确看出 ，2022年房地产市场的方向是“稳定市场
”。这既是对当前市场形势的准确判断
，也是对未来发展的科学规划
。支持刚需
、改善性购房：会议强调，要支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求 ，特别是自住购房者。

〖叁〗、两会楼市定调释放的信号保障群众住房需求：继续保障好群众住房需求
，坚持“房子是用来住的 、不是用来炒的”定位，探索新的发展模式 ，坚持租购并举，加快发展长租房市场
，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求 ，稳地价
、稳房价、稳预期
，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展 。

公积金制度应改革,但废止为时尚早

〖壹〗 、其实，在取消公积金建议提出的同时 ，黄奇帆还提出改革现行的公积金制度
，代之以建立新的年金体系并不会降低老百姓的公共福利
。其指出，取消公积金后 ，企业原本替职工缴纳的6%公积金转变为企业给职工缴纳的6%企业年金
，而职工个人的6%年金并不强制缴纳，职工可以自愿决定是否缴纳。所以 ，笔者认为
，公积金制度急需改革，但是 ，近来尚未到取消公积金的时机 。

〖贰〗、郑秉文也在其提案中，对于改革公积金制度给出了四项建议：一是提高统筹层次
，加强地区间互融互通，提高收益率；二是整体改制为国家住房公积金管理公司 ，成为独立法人的非银行金融机构；三是改组为国家住房银行（中国邮政储蓄银行的思路）；四是与企业年金合并
。

〖叁〗
、中国社会保险近来还处于制度的“碎片化 ”阶段
，城乡之间严重分割，完整的社保体系框架结构仍在探索和完善的过程中 ，远未定型
，尤其在农村相当一部分的地区还没有被社会保险制度所覆盖的情况下，谈社会保险的“中国模式”为时尚早。第二种观点认为 ，中国社会保险没有“中国模式
”
，但有“中国道路” 。